Клубная резиденция у воды · Москва

NORD 81

81 этаж над рекой. 324 метра света, тишины и частного сервиса — первая башня на северной набережной.

324метра высота

81этаж

420резиденций

2028ключи

NORD 81 — Презентация резиденций

01 — Концепция

Дом, где небо — часть интерьера

NORD 81 — самая высокая жилая башня северной набережной. Силуэт закручен к воде на 48°, поэтому из каждой резиденции открывается панорама реки и исторического центра.

I

Архитектура

Закрученный фасад, потолки 3,6 м, окна в пол высотой 3,2 м

II

Приватность

Не больше 6 резиденций на этаже и личный лифтовой холл

III

Сервис

Консьерж 24/7, valet-парковка, клининг и доставка к двери

— 02 —

NORD 81 — Презентация резиденций

02 — Локация

Центр в 7 минутах. Река под окнами.

7 миндо Садового кольца и Кремля
400 мсобственной набережной и яхт-причал
12 гапарк с амфитеатром и беговой петлёй 3 км
5 минпешком до станции метро
3 школыи 2 детских сада в радиусе 10 минут

— 03 —

NORD 81 — Презентация резиденций

03 — Архитектура

Силуэт, закрученный к воде

324мвысота башни — выше соседних кварталов в 4 раза

48°поворот фасада от первого до последнего этажа

3,6мвысота потолков во всех резиденциях

3,2мпанорамное остекление от пола до потолка

Фасад из низкоэмиссионного стекла с бронзовой фриттой. Ночью каждое перекрытие подсвечивает золотая световая линия — башню видно из любой точки города.

— 04 —

NORD 81 — Презентация резиденций

04 — Инфраструктура

Отель внутри дома

8 000 м² общих пространств только для резидентов. Всё, ради чего раньше приходилось выходить из дома, — теперь на лифте.

78

Sky-lounge и ресторанпанорама 360°, шеф-повар резиденции

60

SPA и бассейн 50 мхаммам, сауна, криокамера

59

Фитнес-клуб 1 600 м²персональные тренеры, йога-студия

3

Детский клуб и кинозална 40 мест, программа выходных

1

Лобби 1 200 м²библиотека, камин, переговорные

— 05 —

NORD 81 — Презентация резиденций

05 — Резиденции

От 58 до 420 м²

Студия-люкс

58–72 м²

от 42 млн ₽

Резиденция 2+1

96–148 м²

от 71 млн ₽

Пентхаус с террасой

240–420 м²

от 290 млн ₽

Отделка White Box или дизайнерская «под ключ» от бюро-партнёров. Мастер-спальня с гардеробной и ванной в каждой резиденции от 96 м².

— 06 —

NORD 81 — Презентация резиденций

06 — Виды

Чем выше — тем тише город

61–81

Вся Москва до горизонта

пентхаусы и sky-резиденции, закаты над центром

31–60

Кремль и исторический центр

прямой вид на излучину реки и мосты

10–30

Река и набережная

вода на расстоянии вытянутой руки, парк под окнами

Первые 9 этажей отданы лобби и сервисам — жилые этажи начинаются выше крон деревьев.

— 07 —

NORD 81 — Презентация резиденций

07 — Условия

Прозрачные условия покупки

Стоимость резиденцийот 42 млн ₽

−7%

при 100% оплате сразу

0% на 24 мес

рассрочка от застройщика, взнос от 30%

от 5,9%

ипотека с банками-партнёрами

Trade-in

зачтём вашу квартиру за 30 дней

— 08 —

NORD 81 — Презентация резиденций

08 — Инвестиции

+38% к цене до получения ключей

7,2%годовая доходность аренды

×1,9спрос на премиум у воды с 2022 года

Прогноз по динамике премиального сегмента 2019–2026. Не является публичной офертой.

— 09 —

NORD 81 — Презентация резиденций

09 — Ход строительства

64 из 81 этажа уже стоят

Готовность монолита — 79%. Каждый месяц добавляется 3 этажа.

I кв. 2025

Старт, котлован

III кв. 2026

64-й этаж — сейчас

II кв. 2027

Фасад и кровля

II кв. 2028

Ключи

— 10 —

Офис продаж · Северная набережная, 81

Посмотрите на Москву с 81-го этажа

Частный показ шоу-рума и смотровой площадки — по записи, 7 дней в неделю с 10:00 до 22:00.

Записаться на показ +7 (495) 000-81-81

Концепт-презентация VITON13. Проект, цифры и контакты вымышлены и показывают формат 3D-презентации.